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札幌名義変更相談室

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名義変更料金

名義変更登記関連料金表

代理・代行内容基本料金(税別)加算条件・備考
所有権移転登記 32,000円 1申請あたり。不動産の価格が1000万円を超える場合、1000万円ごとに2,800円加算。 敷地権付区分建物の場合、11,000円を加算。
登記原因証明情報作成 4,700円 1申請あたり。登記所に対し、名義変更(所有権移転)登記の原因があったことを証明するための書面です。 登記申請内容により、必要な場合と不要な場合があります。
戸籍、住民票等収集 1,500円 1通あたり
登記事項証明書取得 1,000円 不動産1個あたり
登記事項事前調査 1,000円 1案件あたり。内容により加算あり
遺産分割協議書作成 9,800円 不動産以外の財産の記述を含める場合、1個あたり3,000円を加算。
名義変更関連契約書作成 9,500円 売買契約書など。内容により加算あり
預貯金・株式・生命保険等の名義変更・解約等 32,000円
遺産分割協議立会 24,500円 2時間まで。2時間を超える場合、30分ごとに5,000円追加。札幌市外の場合、出張料別途。
相続関係説明図作成 9,800円  
相続関係調査 28,500円 4名を超える場合、1名あたり5,000円を加算。
相続財産調査 50,000円 財産の数10個を超える場合、1個あたり5,000円を加算。
財産目録作成 9,800円
札幌市外の出張の場合、1回あたり 5,500円~ 料金は旅費・交通費の実費相当額を勘案しご相談の上決定いたします。また、宿泊を伴う場合、1泊あたり10,000円(税別、宿泊費相当)を加算します。

(参考)主な実費一覧

登録免許税(登記をするために国に納めるお金)、住民票発行手数料等の、名義変更登記申請にかかわる主な実費の一覧です。

実費内容金額備考
登録免許税(相続による所有権移転) 不動産の価格の1000分の4 不動産の価格とは、時価ではなく、固定資産評価基準上の価格です。 固定資産税納付通知書等に記載されています。
登録免許税(贈与による所有権移転) 不動産の価格の1000分の20 不動産の価格とは、時価ではなく、固定資産評価基準上の価格です。 固定資産税納付通知書等に記載されています。
登録免許税(売買による所有権移転) 不動産の価格の1000分の20※ 不動産の価格とは、時価ではなく、固定資産評価基準上の価格です。 固定資産税納付通知書等に記載されています。
※特例により安くなる場合があります。
登録免許税(抵当権抹消) 不動産の個数×1000円 同一の申請書で20個以上の不動産について登記の抹消をする場合は、20,000円
登録免許税(住所又は氏名変更) 不動産の個数×1000円 同一の申請書で20個以上の不動産について登記の抹消をする場合は、20,000円。 住居表示の実施に伴って住所の表示を変更する場合は非課税。
住民票等発行手数料 200円~数百円程度 住民票は地域によって発行手数料が異なります。
定額小為替発行手数料 100円 郵送により住民票等を申請する場合、定額小為替を同封して発行手数料を支払います。
郵送料 82円~(片道) 郵送により住民票等を申請する場合に往復の郵送料がかかります。
登記事項証明書発行手数料 480円 不動産の登記が完了した後、正しく登記がされていることを証明する書面として取得します。
登記情報 334円 インターネットにより電磁的データとして登記簿の情報を取得するものです。事前調査のため使用します。

名義変更の基礎知識

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