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名義変更料金
名義変更登記関連料金表
| 代理・代行内容 | 基本料金（税込） | 加算条件・備考 |
|---|---|---|
| 所有権移転登記 | ３５，２００円 | １申請あたり。不動産の価格が１０００万円を超える場合、１０００万円ごとに３，０８０円加算。 敷地権付区分建物の場合、１２，１００円を加算。 |
| 登記原因証明情報作成 | ５，１７０円 | １申請あたり。登記所に対し、名義変更（所有権移転）登記の原因があったことを証明するための書面です。 登記申請内容により、必要な場合と不要な場合があります。 |
| 戸籍、住民票等収集 | １，６５０円 | １通あたり |
| 登記事項証明書取得 | １，１００円 | 不動産１個あたり |
| 登記事項事前調査 | １，１００円 | １案件あたり。内容により加算あり |
| 遺産分割協議書作成 | １０，７８０円 | 不動産以外の財産の記述を含める場合、１個あたり３，３００円を加算。 |
| 名義変更関連契約書作成 | １０，４５０円 | 売買契約書など。内容により加算あり |
| 預貯金・株式・生命保険等の名義変更・解約等 | ３５，２００円 | |
| 遺産分割協議立会 | ２６，９５０円 | ２時間まで。２時間を超える場合、３０分ごとに５，５００円追加。札幌市外の場合、出張料別途。 |
| 相続関係説明図作成 | １０，７８０円 | |
| 相続関係調査 | ３１，３５０円 | ４名を超える場合、１名あたり５，５００円を加算。 |
| 相続財産調査 | ５５，０００円 | 財産の数１０個を超える場合、１個あたり５，５００円を加算。 |
| 財産目録作成 | １０，７８０円 | |
| 札幌市外の出張の場合、１回あたり | ６，０５０円～ | 料金は旅費・交通費の実費相当額を勘案しご相談の上決定いたします。また、宿泊を伴う場合、１泊あたり１１，０００円（税込、宿泊費相当）を加算します。 |
（参考）主な実費一覧
登録免許税（登記をするために国に納めるお金）、住民票発行手数料等の、名義変更登記申請にかかわる主な実費の一覧です。
| 実費内容 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 登録免許税（相続による所有権移転） | 不動産の価格の１０００分の４ | 不動産の価格とは、時価ではなく、固定資産評価基準上の価格です。 固定資産税納付通知書等に記載されています。 |
| 登録免許税（贈与による所有権移転） | 不動産の価格の１０００分の２０ | 不動産の価格とは、時価ではなく、固定資産評価基準上の価格です。 固定資産税納付通知書等に記載されています。 |
| 登録免許税（売買による所有権移転） | 不動産の価格の１０００分の２０※ |
不動産の価格とは、時価ではなく、固定資産評価基準上の価格です。
固定資産税納付通知書等に記載されています。
※特例により安くなる場合があります。 |
| 登録免許税（抵当権抹消） | 不動産の個数×１０００円 | 同一の申請書で２０個以上の不動産について登記の抹消をする場合は、２０，０００円 |
| 登録免許税（住所又は氏名変更） | 不動産の個数×１０００円 | 同一の申請書で２０個以上の不動産について登記の抹消をする場合は、２０，０００円。 住居表示の実施に伴って住所の表示を変更する場合は非課税。 |
| 住民票等発行手数料 | ２００円～数百円程度 | 住民票は地域によって発行手数料が異なります。 |
| 定額小為替発行手数料 | ２００円 | 郵送により住民票等を申請する場合、定額小為替を同封して発行手数料を支払います。 |
| 郵送料 | ８４円～（片道） | 郵送により住民票等を申請する場合に往復の郵送料がかかります。 |
| 登記事項証明書発行手数料 | ４８０円 | 不動産の登記が完了した後、正しく登記がされていることを証明する書面として取得します。 |
| 登記情報 | ３３１円 | インターネットにより電磁的データとして登記簿の情報を取得するものです。事前調査のため使用します。 |
